... (Helen Mirren) ist die schwerreiche Erbin des Vermögens ihres verstorbenen Mannes, der die berühmte Waffenfirma gleichen Namens gegründet hat. Mit dem Erbe erbaut sie in der abgelegenen Gegend ein niemals richtig fertiges Haus mit einem Irrgarten von kaum noch zählbar vielen Zimmern, sich selbst verfolgt fühlend von vielen Geistern der Menschen, die durch die Winchester-Waffen ums Leben kamen.
Als der Psychologe Dr. Eric Price (Jason Clarke) entsandt wird, um ihren Geisteszustand zu überprüfen und Sarah ggf. als Firmeninhaberin zu entmachten. Doch schon bald muss Eric feststellen, dass es in dem Haus tatsächlich von Geistern wimmelt, die die Angestellten und Verwandten Sarahs attackieren und mitunter sogar übernehmen. Sarahs Plan, die Geister in den Zimmern einzusperren und diese zu versiegeln, scheint auf einmal gar nicht mehr so verrückt...