... fliehen vier Geschwister, der bald volljährige Jack (George MacKay), der stürmische Billy (Charlie Heaton), Jane (Mia Goth) und der kleine Sam (Matthew Stagg) in ein abgelegenes Haus an der Küste von Maine, auf der Flucht vor ihrem gewaltsamen, mörderischen Vater. Anfangs freunden sich mit der netten Allie (Anna Taylor-Joy) aus der Nachbarschaft an, doch als die Mutter stirbt, ziehen sich die Jugendlichen in die Isolation zurück, bis Jack rechtskräftig das Erbe antreten kann, da sie sonst in ein Waisenhaus kommen.
Nach einigen Monaten leben die vier dort in ständiger Angst vor einem "Geist", der im Haus umgeht und verhüllen fortan alle Spiegel, da er offenbar so eindringt.
Doch nun wird der Familienrechtsanwalt aufmerksam, der in Allie verliebt ist, die sich aber wegen Jack nicht für ihn interessiert. Und wer oder was geht wirklich in diesem Haus um...?